CHI SIAMO

Panoramica società

Gentili Signore, egregi Signori, è con grande piacere che presento la mia persona e i miei servizi: mi chiamo Enzo Ottanelli, sono nato il 30/10/1961 a Prato (PO), sono iscritto con il n.2902 (PO) al Ruolo Agenti Immobiliari, con il n.1105 (PO) al Ruolo Periti ed Esperti Valutazioni di Immobili e sono titolare firmatario della ditta individuale AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI di Enzo Ottanelli agenzia di intermediazione e consulenza immobiliare con sede a Firenze, in via Pietro Toselli 13r .

Lavoro nel settore immobiliare dal 1999, sono specializzato nella intermediazione per la compravendita e la locazione di beni immobili residenziali, direzionali, commerciali e industriali, nella valutazione e stima di immobili e nella gestione immobiliare per la locazione.

La lunga esperienza e la conoscenza dettagliata dell’andamento del mercato immobiliare, la capacità di assumere le informazioni necessarie direttamente sul posto dove si trova il bene immobile, l’uso delle metodologie riportate dal Codice Italiano delle Valutazioni Immobiliari utilizzate anche dall’ABI, ed il collegamento alle principali banche dati e fonti di informazioni sull’andamento del mercato immobiliare, come ad esempio l’Osservatorio Immobiliare FIAIP, CENSIS, ISTAT, OMI Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia del Territorio, Sondaggi Congiunturali della Banca D’Italia e NOMISMA, statistiche A.N.C.E., C.C.I.A.A., e le Informative del Notariato, mi permettono di formulare stime e valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all’offerta della zona di pertinenza dell’immobile.

Il mio ufficio è direttamente collegato in via telematica all’Agenzia delle Entrate, all’Ufficio Del Territorio – Catasto Fabbricati e Terreni, all’Ufficio di Pubblicità Immobiliare (Conservatoria) e alla Camera di Commercio, in modo da effettuare la registrazione telematica dei contratti di locazione, degli atti preliminari di compravendita ed effettuare visure camerali e catastali ed ispezioni ipotecarie.

Nel mio lavoro mi avvalgo di altre professionalità, ovvero della consulenza e collaborazione di agenti in attività finanziaria e mediatori creditizi della società Auxilia Finance per consulenza e erogazione mutui, compagnie assicurative come ITAS, società di traslochi, imprese edili, elettricisti e idraulici, ingegneri, architetti, geometri, notai e avvocati che operano con metodo e professionalità, per tutte le altre esigenze immobiliari dei miei clienti.

L’AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti di Intermediazione Professionale, una rete di oltre duecento agenzie immobiliari nella sola provincia di Firenze e di migliaia di agenti immobiliari presenti in ogni città italiana a disposizione dei nostri clienti che vogliono acquistare o vendere immobili in luoghi diversi da quello di residenza; dalla mia agenzia è possibile inviare richieste in tutto il paese.

La FIAIP ha raggiunto un accordo con ADICONSUM Associazione Difesa Consumatori e Ambiente a garanzia della trasparenza, correttezza e professionalità con cui viene svolto il lavoro dei suoi associati.

Per maggior tutela dei miei clienti ho stipulato un accordo privato con l’avv. Francesco Toschi Vespasiani dello Studio Legale Del Re di Firenze, il quale offre tutela legale e consulenza sulla contrattualistica al fine di prevenire qualsiasi problema o criticità nello svolgimento delle trattative immobiliari. Per i clienti di altre nazioni offro servizi di interpretariato, traduzioni giurate e assistenza legale e fiscale in inglese o se possibile nella loro madrelingua.

Il mio ufficio dispone di un software per il trattamento e la pubblicità delle informazioni immobiliari, strumento ideale per collaborare con colleghi e altre agenzie immobiliari e rendere possibile la consultazione delle nostre proposte di immobili in vendita o locazione in ogni paese del mondo.

Home Staging: al fine di rendere gradito il bene immobile al maggior numero di potenziali conduttori o acquirenti offro un servizio di consulenza su manutenzione, arredamento e illuminazione dell’unità immobiliare .

Al fine di vendere il bene immobile al miglior prezzo, entro un periodo di tempo ragionevole e battere l’agguerrita concorrenza, offro la possibilità di creare, in accordo con il proprietario, una rete di vendita personalizzata, contattando colleghi agenti immobiliari e professionisti disposti a collaborare, rete che gestisco in prima persona come coordinatore e responsabile.

Trasparenza, chiarezza, professionalità ed efficienza, sono valori importanti e linee guida nel mio lavoro, per questo è prevista l’acquisizione degli incarichi di intermediazione in forma scritta con una percentuale di provvigione del 3% (tre per cento).

Missione

L'obiettivo della società Agenzia Immobiliare Ottanelli di Enzo Ottanelli è quello di rispondere alle esigenze di chi cerca o offre case, uffici, negozi o capannoni in vendita o in locazione, sviluppare nuovi progetti immobiliari rivolti sia al consumatore finale che ad altre aziende, prevenire e/o risolvere qualsiasi tipo di problema di natura immobiliare attraverso la collaborazione di un gruppo di professionisti selezionati e capaci.

Prodotti

Servizi Immobiliari per lo sviluppo di progetti, la compravendita e la locazione di:

• Terreni Industriali/Commerciali
• Terreni Residenziali
• Terreni Agricoli
• Aziende Agricole
• Aziende Industriali
• Aziende Commerciali
• Immobili Turistico/Alberghieri
• Immobili per il Terziario
• Immobili per l'Industria
• Immobili per Civile Abitazione